Lastnikom nepremičnin olajšamo delo pri oddajanju sobe ali apartmaja turistom.
Nudimo celostno storitev upravljanja, trženja in oddajanja vašega apartmaja ali sobe.
Upravljamo jih z rezervacijskimi sistemi Booking.com in Airbnb.com.
Poskrbimo, da je soba ali apartma brezhibno urejen, vzdrževan in varen. Organiziramo čiščenje, sprejem gostov, predajo ključev gostu, zagotovitev vseh informacij gostom pred in med bivanjem kot tudi potrebno vzdrževanje, da ohranimo sobo ali apartma v popolnem stanju.
Učinkovito upravljanje kratkoročnega najema zahteva čas in zanesljivost. Lets rent vam z mrežo zaupanja vrednih izvajalcev nudi strokovno pomoč na visoki ravni, brez začetnih stroškov.
Kontaktirajte nas!
upravljanju, trženju in oddajanju
sob ali apartmajev turistom.
Kontaktirajte nas!
Lets rent
Lets rent – specialist za kratkoročno oddajanje nepremičnin v turistične namene.
Nudimo celovito rešitev upravljanja apartmajev, vodenja in trženja.
Sprejem gostov
Gostom pred prihodom zagotovimo potrebne informacije, jim ob prihodu predamo ključe in smo jim za morebitne dodatne informacije na voljo tudi med bivanjem.
Priprava apartmaja
Poskrbimo, da je soba ali apartma brezhibno urejen, čist in lepo vzdrževan. Za vašo nepremičnino skrbimo kot dober gospodar.
Izognite se nepotrebnim skrbem - delo prepustite strokovnjakom
Lets rent za vas upravlja rezervacijski sistem, optimizira cene sobe ali apartmaja in poskrbi za goste, vi pa brez nepotrebnih skrbi pridete do dodatnega zaslužka.
Celovita rešitev
Nudimo vam celovito rešitev ali samo določene storitve, ki jih potrebujete. Delujemo v osrednji Sloveniji, predvsem v Ljubljani. Za vas in goste smo na voljo 24 ur na dan in 7 dni na tednu.
Najpogostejša vprašanja - FAQ
V pomoč vam podajamo nekaj informacij. Če imate dodatna vprašanja, stopite v stik z nami.
Kako začnem z oddajanjem?
Če želite začeti z oddajanjem vaše nepremičnine se morate registrirat za opravljanje dejavnosti in postati sobodajalec. Vpisati se morate v Poslovni register Slovenije, izbrati davčno obveznost in pričeti s plačevanjem prispevkov za socialno varnost. Upoštevati je treba še: pravilnik o minimalnih tehničnih pogojih in minimalnem obsegu storitev za opravljanje gostinske dejavnosti ter pravilnik o kategorizaciji nastanitvenih obratov.
Lets rent posluje samo s tistimi lastniki stanovanj ali najemniki, ki imajo urejena vsa dovoljenja za oddajanje.
Imam registriran apartma. Kaj sedaj?
Apartma je treba ponuditi potencialnim gostom. Največ rezervacij se opravi prek spleta. Med najprepoznavnejšimi rezervacijskimi sistemi sta Booking in Airbnb. Priporočljivo je tudi, da imate lastno spletno mesto.
Kako je s perilom in potrošnim materialom?
Za perilo in potrošni material morate poskrbeti sami. Lahko se dogovorimo, da potrošni material kupimo mi (za doplačilo). Tudi za perilo se lahko dogovorimo, da vam ga peljemo in prevzamemo v pralnici. Priporočamo, da sta tako posteljno perilo kot tudi brisače v beli barvi.
Kako je s plačili gostov?
Priporočamo, da plačila prevzame rezervacijski sistem in vam po zaključku bivanju gosta znesek nakaže na vaš račun. Račune za goste lahko vodite s pomočjo Vezane knjige računov in mini davčne blagajne.
Kakšna je moja vloga, ko začnete upravljati mojo sobo ali apartma?
Običajno vam ni treba aktivno sodelovati, razen če želite. Naša storitev zajema komunikacijo z gosti, čiščenje in vsa druga opravila za nemoteno bivanje gosta.
Če se pojavi težava, vas lahko o tem obvestimo.
Določeno obdobje želim sam uporabljati sobo ali apartma.
Sporočite nam želeno obdobje in poskrbeli bomo, da stanovanje v tem obdobju ne bo na voljo za rezervacije.
Celovita rešitev
01.
Rezervacijski sistemi
Vaš apartma ali sobo vpišemo v vse najučinkovitejše spletne portale, kot so Airbnb, Booking, Tripadviser, Homeaway, Expedia, Agoda ter dnevno spremljamo in optimiziramo cene za kar največjo zasedenost.
02.
Optimizacija cen
Optimiziramo cene glede na turistično sezono. Prilagodimo minimalno število nočitev ter aktiviramo sezonske in druge promocije za najboljšo zasedenost.
03.
Ureditev sobe ali apartmaja
Apartma ali sobo očistimo, pripravimo in uredimo pred prihodom gostov ter po odhodu. Preverimo in poskrbimo, da je sobi ali apartmaju ves potreben inventar.
04.
Check In & Check Out
Strokovno in prijazno poskrbimo za goste. Goste sprejmemo na lokaciji, mu predamo ključe in mu podamo želene informacije.
05.
Komunikacija z gosti
Gostu posredujemo morebitne želene informacije že pred rezervacijo, po opravljeni rezervaciji in tudi med bivanjem.
06.
Vzdrževalna dela
Za vašo turistično enoto opravljamo tudi potrebna manjša vzdrževalna dela in z njo ravnamo kot dober gospodar.
07.
Fotografiranje
Dobre fotografije sobe ali apartmaja zagotavljajo več rezervacij. Za profesionalno fotografiranje poskrbimo skupaj z zunanjim profesionalnim fotografom.
08.
Naša cena
Ceno oblikujemo glede na storitev in je vezana na odstotek prometa od oddajanja. Denar zaslužimo takrat, ko ga zaslužite vi.
Neobvezujoče srečanje in svetovanje
Pokličite nas ali nam pišite. Lahko se dogovorimo za kratko brezplačno svetovanje in predstavitev naših storitev. Skupaj lahko določimo, katere storitve bi bile primerne za vas.
Strokovno upravljamo vaše rezervacije in optimiziramo cene ter s tem zagotavljamo višji donos.
Nekaj referenc
Apartmaji Trubarjeva33
Velike Lašče
Apartma v centru Velikih Lašč. Velikolaška dežela – zibelka slovenske kulture.
.
Apartmaji Dora
Vrboska, otok Hvar
Pet apartmajev s čudovitim pogledom na zaliv Vrboske.
.
Julija & Robert's Riverview Apartments and Rooms
Ljubljana, Stara Ljubljana
Štiri dvoposteljne sobe in apartma s pogledom na Ljubljanico.
Apartma Nika, Sv. Anton
občina Koper, pošta Pobegi
Apartma in soba Nika v zaledju Slovenske Istre.
Expedia
Rezervacijski sistem
Tripadvisor
Rezervacijski sistem
FlipKey
Rezervacijski sistem
Booking.com
Rezervacijski sistem
Airbnb
Rezervacijski sistem
Homeaway
Rezervacijski sistem
Imate dodatna vprašanja
Nudimo hitro in ugodno celostno svetovanje. Na praktični način vam bomo predstavili vse potrebno znanje katerega potrebujete, da lahko nemudoma začnete tržiti svojo nepremičnino v turistične namene.
Razložimo vam, kaj vse je potrebno, da lahko hitro in enostavno registrirate sobodajalstvo ali popoldanski s.p. v turistične namene. Predstavimo vam vse potrebne obračune, mesečne obrazce za e-davke, kako registrirati mini blagajno, kako pravilno izdajati račune, prijavljati obračun ddv-O obrazec, prijavljati goste v e-turizem…
Vse to in še več, vam hitro in na enostaven način predstavimo po konkurenčnih cenah.
Kaj potrebujem za odprtje sobodajalstva oz popoldanskega s.p. -ja?
Kako postati sobodajalec in s tem dodatno zaslužiti?
Kako registrirati stanovanje v apartma ali sobo v turistične namene?
Razlika med popoldanskem s.p.-jem in sobodajalstvom?
Želite oddajati sobo ali apartma preko Airbnb, Booking.com, Expedia, Agoda, Tripadvisor?
Zakaj morate biti prisotni na Tripadviser – ju?
Kako zakonito oddajati nepremičnino na rezervacijski portalih?
Kako sestaviti oglas za google oglaševanje, umestiti svojo namestitev na google zemljevid, postati partner v vseh popularnih rezervacijskih portalih (Airbnb, Booking.com, Expedia, Agoda, Tripadvisor…)
Stopite v stik z nami
Vam in vašim gostom smo na voljo 24 ur na dan in 7 dni v tednu.
Pišite nam – veselimo se sodelovanja z vami!
Pišite nam – veselimo se sodelovanja z vami!
Našim gostom posredujemo informacije, da čim bolje spoznajo našo deželo ter se potrudimo, da se domov vrnejo s prijetnimi vtisi.